Estimation maison Albertville

L’estimation de votre maison à Albertville est cruciale pour vendre au juste prix, c’est-à-dire, celui qui reflète la valeur réelle (valeur vénale) de votre maison. Nos deux passionnées et expertes en immobilier local, Aurélie et Sabrina, vous accompagnent dans votre projet de vente. Nous adaptons notre approche à chaque bien immobilier en tenant compte de ses caractéristiques spécifiques, de son emplacement, de ses équipements, et bien d'autres facteurs encore, afin de vous proposer un prix de vente fiable et précis. 

A propos de notre agence : As Immobilier, agence immobilière à Albertville, accompagne les propriétaires qui souhaitent vendre leurs maisons à Albertville. Qu’il s’agisse d’une maison de ville au cœur d’Albertville, d’un pavillon en périphérie, d’une maison à rénover ou encore d’une maison contemporaine, notre équipe d’expertes réalise des estimations de maison sur tout Albertville et dans ses proches communes (Grignon, Mercury, Gilly-sur-Isère, Grésy-sur-Isère etc.).

Votre conseillère experte de la Savoie : 

Pourquoi faire appel à AS Immobilier pour l’estimation de votre maison à Albertville ?

Connaître la valeur réelle de son bien immobilier est essentiel lorsqu’on souhaite le vendre. En effet, celle-ci permet de fixer un prix cohérent avec l’état du marché immobilier local actuel. Les prix de l’immobilier à Albertville sont influencés par différents facteurs :
•    L’offre et la demande.
•    Les tendances immobilières qui impactent les critères de recherche des acheteurs (ex : un quartier prisé, la présence d’un extérieur, un type d’architecture, le nombre de pièces etc.).
•    Les caractéristiques spécifiques du bien.
•    Les infrastructures de la commune comme les hôpitaux, les commerces, les écoles, les espaces verts, les espaces de loisir etc.

Si votre maison à Albertville présente des caractéristiques rares et très recherchées des acquéreurs, elle aura plus de valeur qu’un bien plus commun sur le marché immobilier et/ou peu demandé. Faire estimer votre maison à Albertville vous permet de proposer un prix de vente grâce auquel votre maison pourra attirer des acheteurs.

Sans une estimation immobilière précise, vous risquez de surestimer ou sous-estimer la valeur de votre maison à Albertville. Si votre maison est trop chère par rapport à sa valeur réelle, elle n’attirera pas d'acheteurs car elle sera proposée à un prix plus élevé que celui de biens similaires. Les candidats à l’achat connaissent très bien les prix pratiqués pour le type de bien qu’ils recherchent et possèdent un budget précis. Si le prix de vente de votre maison ne correspond pas au bon profil d’acheteur, vous ne réussirez pas à la vendre rapidement, ce qui pourrait contraindre vos projets futurs. Une maison sous-estimée, quant à elle, ne vous permettra pas de réaliser la meilleure plus-value possible. De plus, une maison présentée en dessous des prix du marché peut attirer la méfiance des acheteurs qui chercheront une bonne raison à un prix aussi bas (ex : nuisances sonores, travaux importants, agencement atypique etc.). 

Faire appel à AS Immobilier pour l’estimation de votre maison à Albertville vous permet de proposer votre bien au bon prix : celui qui attirera les bons acheteurs et vous permettra de réaliser la juste plus-value !

Grâce à notre connaissance du marché immobilier à Albertville, des bases de données performantes et des méthodologies adaptées, nous estimons de façon précise la valeur de votre maison pour vous permettre de concrétiser au mieux votre projet de vente. 

Prendre rendez-vous pour une estimation

Comment se passe une estimation de maison à Albertville ?

Grâce à son expérience et sa parfaite connaissance d’Albertville et du marché de la Savoie, AS Immobilier détermine précisément la valeur réelle de votre bien pour concrétiser votre projet.
Établir le juste prix d’un bien immobilier est une opération complexe. En aucun cas elle ne peut s’effectuer à distance à travers des logiciels informatiques qui ne connaissent pas précisément votre bien et votre quartier.

Nous avons donc mis au point une méthode d’estimation rigoureuse, basée sur les caractéristiques précises de votre bien et sur l’analyse comparative du marché immobilier actuel. Nos estimations sont offertes et se font sur rendez-vous. Pour cela, nous nous rendrons en premier lieu à votre domicile afin de réaliser un métrage pour définir une superficie habitable de votre bien. Puis nous aurons besoin de connaître toutes les spécificités techniques de votre bien (travaux et aménagements réalisés etc.). Votre bien passera ensuite en comité d'estimation afin d’avoir une analyse comparative du marché très fine.

C’est un travail qui ne doit pas être pris à la légère car il déterminera la concrétisation de la vente de votre bien dans les meilleures conditions. La valeur déterminée est celle au jour de l'établissement de ce rapport*. Cette valeur est dépendante des évolutions et fluctuations du contexte économique et réglementaire, de l’offre et de la demande et plus généralement du marché.

Par la suite, notre équipe peut prendre en charge la vente de votre maison et vous faire bénéficier de son accompagnement sur-mesure. 

*En moyenne, on estime qu’une estimation immobilière est valable 6 mois. Cependant, le marché immobilier peut être très volatile et donc la valeur de votre bien également. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence de Chambéry pour en savoir plus.

Retrouvez notre service d’estimation en Savoie autour d’Albertville et en Maurienne

Vous êtes propriétaires d’une maison ou d’un appartement à proximité d’Albertville ou en Maurienne ? Notre équipe intervient sur un large périmètre en Savoie ! 

Retrouvez notre service d’estimation : 

•    Dans les communes de Gilly-sur-Isère, Mercury, Grignon ainsi que les villages possédant le code postal 73200.
•    A Grésy-sur-Isère, Sainte-Hélène-sur-Isère, Frontenex, Verrens-Arvey, Tournon et les communes du code postal 73460.
•    Au cœur de la Maurienne à Saint-Jean-de-Maurienne, Villargondran, Jarrier et Saint-Pancrace ainsi qu’à La Chambre, Saint-Avre, Saint-Étienne-de-Cuines et Sainte-Marie-de-Cuines.
•    Dans les stations de ski du Domaine des Sybelles telles que La Toussuire, Valmeinier et Saint-Sorlin-d'Arves.